Generador gratis de facturas de concreto

Ni app, ni cuenta para sus primeros dos documentos — hágalos, imprímalos, mándelos, sin registrarse. Un estimado cuenta igual que una factura. Cuando ya usó esos dos, los documentos ilimitados cuestan $8.99/mes y ahí es cuando crearía una cuenta. El contenido de sus facturas nunca sale de su dispositivo, de una forma u otra.

Toque “Enviar como PDF” y se abre el menú de compartir de su propio teléfono con la factura terminada adjunta — elija Mensajes, Mail, WhatsApp, lo que use, y el cliente ya está en sus contactos, así que no hay nada que escribir. “Enviar por SMS” la manda como imagen, que se ve directo en el hilo del mensaje. De cualquier forma el monto a pagar, sus instrucciones de pago y su enlace de pago viajan en el mensaje, y el archivo se construye en su teléfono — nunca pasa por nosotros.

Ponga su enlace o usuario de pago en “Cobre en línea” y cada factura lleva un código de escanear y pagar: su cliente apunta la cámara del teléfono y su app de pagos se abre, ya apuntando a usted. Tres caminos, porque los clientes leen la factura en lugares distintos — escanear el código en una copia impresa, tocar el código en el PDF (un teléfono no puede fotografiar su propia pantalla, así que en el teléfono el toque es el que funciona), o tocar el enlace del mensaje que usted mandó. El dinero se mueve directo entre su cliente y su propia cuenta de pagos — no somos un procesador de pagos, nunca lo tocamos, y nunca vemos si le pagaron.

El nombre de su negocio y su número de licencia, el nombre del cliente y la dirección del servicio, el trabajo desglosado (por ejemplo: Driveway pour — 4 in. slab, finished & sealed (per sq ft)), el impuesto si aplica, cualquier depósito ya recibido, y sus términos de garantía. Más allá de eso, las facturas de concreto llevan cosas que la lista genérica no menciona: los pies cuadrados, el grosor de la losa, la resistencia de la mezcla en psi, el refuerzo, el acabado y dónde quedaron las juntas de control — las juntas son la forma de explicar una grieta fina que es normal, y el tiempo de curado es lo que evita que alguien se estacione encima antes de tiempo. Registre la fecha y la hora del colado, el slump, el clima, y lo que le dijo al cliente sobre la sal deshielante en el primer invierno.

La llamada es que el driveway se agrietó, y casi siempre llega la primera primavera. El concreto se encoge al curarse y se va a agrietar en alguna parte; las juntas que usted cortó con la sierra son donde usted le dijo que se agrietara. Ese pleito es imposible de ganar de memoria y directo de ganar con papel.

Ponga en la factura el trazo de las juntas, la separación y la profundidad del corte, junto a la resistencia de la mezcla, el slump y la fecha y hora del colado. Registre el grosor que vació, el refuerzo que colocó, el acabado y cómo se curó. Si le dijo al cliente que no le echara sal deshielante el primer invierno, escríbalo también, porque el descascaramiento en una losa que recibió sal a los cuatro meses es una falla distinta a una mala mezcla, y la factura es el único lugar donde esa diferencia sobrevive el año.

La segunda llamada es por color y textura: una losa estampada o coloreada que secó más clara en una esquina, o un acabado de escoba que se ve distinto con el sol bajo. Diga en la factura que el concreto es un material que se mezcla en obra y que la variación de tono, la eflorescencia y el moteado son normales y no defectos, y anote quién escogió el color y de qué muestra. La mayoría de los pleitos por grietas y por color terminan en esos dos párrafos.

La cimbra se quita en una segunda visita y las juntas se cortan en una tercera, y esos dos viajes tienden a desaparecer dentro del precio del colado. El lavado es otro. El enjuague de la canaleta tiene que ir a alguna parte, y contenerlo y llevárselo es costo suyo, no de la planta.

Los cargos por carga corta y el tiempo muerto de la troca le caen a usted cuando la cuadrilla está esperando una inspección de varilla o la bomba tarda en armarse. El acceso es el callado. Un patio trasero al que la troca no llega se convierte en colocación con buggy o carretilla, que son horas de mano de obra que en papel se leen igualito que una losa vaciada desde la canaleta.

Luego está el peso del escombro que va al reciclador, las cobijas y el calor en tiempo frío, el permiso de derecho de vía que un acceso a la calle necesita en la mayoría de los lugares, y las barricadas. Agregue la protección y la limpieza que nadie cotiza: el plástico sobre el siding en día de bomba, el driveway del vecino barrido, el pasto reemparejado a lo largo de una orilla, y la visita de regreso a sellar la losa una vez que curó lo suficiente para aguantarlo. Dele a cada uno su propia línea.

Fotografíe el hueco antes de que se llene. La base compactada con una cinta parada mostrando la profundidad, la barrera de vapor, la malla o la varilla montada sobre sus silletas en lugar de acostada en el suelo, y las dovelas en cualquier amarre con obra existente. En cuanto la troca se va, nadie puede comprobar nada de eso.

Guarde los tickets de la planta con el trabajo, porque traen el diseño de la mezcla, la resistencia y cualquier agua que se agregó en el sitio, y ese ticket es lo que resuelve un pleito por una losa que se descascaró. Si se colaron cilindros, archive los resultados de ruptura junto con ellos. Anote la temperatura del aire y la temperatura del concreto, porque los colados en tiempo frío y en tiempo caliente se juzgan exactamente con esos números.

Tome foto de la superficie terminada el día que se va y otra vez después de la primera lluvia fuerte, para que el drenaje quede registrado. Antes de que un martillo demoledor o una troca cargada entre a la propiedad, recorra la rampa existente, el piso del garaje y el driveway del vecino y fotografíe las grietas que ya estaban ahí. Ese último juego de fotos es el seguro más barato de este oficio, porque al equipo pesado en un lote residencial se le culpa de toda grieta que alguien note después.

Empiece con otra pregunta: ¿el trabajo lleva impuesto siquiera? En la mayoría de los estados, el trabajo que mejora una propiedad — una instalación nueva, una remodelación, una ampliación — lo convierte a usted en el usuario final de los materiales. Usted pagó el impuesto en la proveedora y no le agrega impuesto a la factura del cliente. Las reparaciones y el mantenimiento llevan impuesto mucho más seguido, y algunos estados tratan distinto el trabajo residencial y el comercial. Si el impuesto sí aplica, la tasa es la de la dirección del servicio: solo unos cuantos estados tienen una sola tasa estatal, y en el resto los condados y ciudades agregan encima. Toque “¿No sabe si cobrar impuesto sobre las ventas?” debajo del campo de impuesto, elija su estado, y le mostramos la tasa estatal y el enlace directo a la guía de su departamento de ingresos. Y no existe impuesto federal sobre las ventas — su impuesto federal es el de ingresos y el de trabajo por cuenta propia, que se arregla con el IRS, no algo que se le cobra al cliente. Cuando no aplica, deje la tasa en 0.