Plantilla gratis de factura y estimado de servicio séptico (Word, Excel, PDF)

Una plantilla de factura de servicio séptico es un formulario para llenar hecho para el trabajo de tanque y de campo: la capacidad que bombeó, cuántas cámaras abrió, el acceso que escarbó o instaló, y partes como baffles (deflectores), filtros de efluente y flotadores. Cada línea nombra el componente que tocó, para que la siguiente llamada sobre ese sistema empiece desde una fecha.

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¿Qué lleva una factura de servicio séptico?

Una factura de séptico responde dos preguntas para las que un formulario genérico no tiene espacio: qué sistema es y qué abrió usted para llegar a él. Dele al tanque su capacidad — del sello estampado donde lo hay, de las medidas interiores donde no — y su número de compartimentos, porque una segunda cámara significa una segunda tapa escarbada y un segundo tendido de manguera, que de otro modo el cliente va a leer como un cargo duplicado. Dé el acceso: una tapa de concreto de 24 pulgadas bajo 18 pulgadas de tierra, una tapa de riser (extensión de acceso) de plástico de 20 pulgadas a nivel del suelo, un puerto de inspección que usted cortó, la nieve que quitó antes de encontrar cualquiera de ellos. Nombre el campo por tipo — zanja de grava, cámaras, montículo, a nivel del terreno, goteo o filtro de arena — y nombre la caja de distribución o la caja de caída que lo alimenta, porque balancear las salidas es donde empieza el trabajo de campo. El trabajo de bomba lleva los caballos de fuerza, el tamaño de la descarga, el número de flotadores y si el panel es simplex o dúplex. Y anote el caudal de diseño y el número de recámaras para los que se sacó el permiso del sistema.

Cómo llenar la plantilla de factura de servicio séptico

Llene la factura de la misma forma en que trabajó el tanque. Primero va el viaje, luego la línea de bombeo a la capacidad que de verdad bombeó, porque el bombeo se cobra a precio fijo según el tamaño del tanque, y un tanque de 2,000 galones es una línea distinta a uno de 750 galones, supiera o no el cliente cuál tenía. Ponga el trabajo de acceso debajo: localizar la tapa y escarbar hasta ella, un riser con tapa segura instalado, la manguera adicional medida en tramos de cien pies, la manguera cargada a mano donde la troca no se pudo acercar. Luego los hallazgos que se volvieron trabajo — la limpieza de un filtro de efluente, el cambio de un baffle de tee sanitaria, la inspección y nivelación de una caja de distribución — cada uno en su propia línea, porque cada uno fue una decisión aparte que el cliente tomó parado junto al tanque. El trabajo pesado en mano de obra se cobra por hora: el hidrojet de las líneas del campo de drenaje, el corte de raíces en las laterales, descongelar un tanque congelado en enero. Las instalaciones y los reemplazos de campo se cobran por sistema y por número de recámaras, así que nombre las dos cosas.

Líneas comunes de servicio séptico y lo que lleva cada una

Aquí tiene 24 de los 322 trabajos que la versión en línea puede llenar por usted, con las horas y los materiales que lleva uno típico. Son puntos de partida, no precios — lo que usted cobra lo decide usted.

ConceptoHoras típicasMateriales al costo
Visita de servicio / inspección del sistema1 h—
Limpieza de fosa séptica — hasta 1,000 gal1.5 h$60
Limpieza de fosa séptica — 1,500 gal1.75 h$90
Limpieza de fosa séptica — 2,000 gal o más2.25 h$130
Limpieza de filtro de efluente30 min—
Cambio de filtro de efluente45 min$60
Localizar tanque y escarbar a la tapa1.5 h—
Instalación de riser y tapa segura2.5 h$190
Reparación de deflector de entrada o salida1.5 h$35
Cambio de deflector — tee sanitaria2.5 h$60
Inspección y nivelación de caja de distribución2 h$30
Cambio de caja de distribución3.5 h$150
Inspección y evaluación del campo de drenaje2 h—
Hidrojet de líneas del campo de drenaje4 h—
Tratamiento de rejuvenecimiento del campo de drenaje2.5 h$130
Inspección con cámara de la línea de drenaje1.5 h—
Quitar raíces de las líneas laterales3 h$45
Cambio de bomba de efluente o de elevación2.5 h$380
Cambio de flotador1.25 h$75
Reparación de panel de alarma de agua alta1.25 h$140
Servicio de sistema aeróbico1 h$35
Relleno de pastillas de cloro15 min$25
Inspección para venta de casa2.5 h—
Prueba de tinte1.5 h$5

Tres errores de facturación de servicio séptico que cuestan dinero

Son tres, y los tres son de papeleo. Primero, cobrar el tanque que el cliente describió en lugar del tanque que usted bombeó. Alguien les dijo 1,000 galones en 2004, y lo que usted tiene bajo los pies es uno de 1,500 galones con dos compartimentos y una tapa que nunca supieron que estaba ahí. Ponga la capacidad y el número de cámaras en la factura antes de ponerle un precio. Segundo, dar bombeo temporal mientras se reconstruye un campo y meter esos viajes dentro del total de la reparación. Cada visita es su propia línea, con su fecha y sus propios galones, o seis semanas de sostener una casa a puro bombeo se convierten en un solo número que el cliente cree que se le cotizó. Tercero, regalar el diagnóstico de la falla. Una prueba de percolación, un pozo de prueba con retroexcavadora para ver el perfil del suelo, una corrida de cámara por las laterales y un plan de reparación por escrito son trabajo cobrable con un entregable, y el cliente puede llevarse ese plan al siguiente contratista.

Preguntas comunes

¿Qué tiene que mostrar la factura de una certificación séptica para la venta de una casa?

Cóbrele a quien la pidió, y luego deje que las líneas describan trabajo séptico y no una inspección en abstracto. Una certificación para la venta normalmente es una visita combinada: el tanque abierto y bombeado, los baffles y el filtro de efluente revisados, una prueba de tinte corrida desde los muebles sanitarios, el campo recorrido buscando efluente que aflore, y, donde el condado lo exige, un certificado de cumplimiento llenado y archivado. Esas son líneas, no un solo cargo de inspección, y la cuota de registro es otra, porque sale de sus manos y va a dar a una oficina pública. Donde un prestamista pide un paquete FHA o VA, las distancias de separación entre el pozo y el sistema séptico se miden y se dibujan, lo cual es trabajo de levantamiento, no parte de un bombeo. Si luego hay reparaciones, una reinspección después de la reparación es una segunda visita que lleva un segundo documento.

¿Qué debe mostrar en la factura una llamada por alarma de agua alta?

Lo suficiente sobre la cámara de bomba para que la siguiente alarma no se le cargue a esta visita. Una alarma de agua alta significa que la cámara está reteniendo efluente que ya debió haber dosificado, y el viaje es el mismo trabajo sea la falla un flotador zafado de su amarre o una bomba de efluente de 1/3 hp trabada: usted lee el panel, levanta el árbol de flotadores, prueba el modo manual, y normalmente bombea la cámara para bajar el nivel antes de siquiera poder llegar a la bomba. Ponga la llamada y la reparación en líneas separadas, los caballos de fuerza en una, y en la otra el número de flotadores y los ajustes de amarre en que los dejó. Luego escriba si silenció la alarma o la dejó activa, porque un cliente que no oye nada en una semana decide que el sistema quedó arreglado.

¿Cómo facturo una visita de servicio de sistema aeróbico?

Nombre la unidad, numere la visita y liste lo que tocó, y luego cobre los consumibles aparte de la visita. Un contrato de mantenimiento aeróbico comúnmente incluye tres visitas al año, así que la factura de la segunda dice qué visita es y aun así desglosa: aireador y difusor revisados, línea de aire limpia de condensado, clorador inspeccionado, muestra de efluente tomada para enviar al laboratorio para BOD y TSS. Los consumibles y las reparaciones van en sus propias líneas — las tabletas según la cantidad que dejó en el alimentador, un kit de reparación del aireador, una lámpara UV, un ensamble de difusor. Bombear una unidad aeróbica es, de nuevo, un trabajo separado, porque el tanque de basura y el clarificador se vacían aparte de la cámara de aireación. Donde su estado amarra un permiso de operación a un contrato de servicio vigente, imprima la fecha de vencimiento de ese contrato en cada factura.

¿En qué se diferencia facturar una trampa de grasa comercial de un tanque residencial?

Escriba la factura de modo que cuadre con un registro que alguien más está llevando. La trampa de un restaurante trabaja con un intervalo de bombeo fijado por el programa local de grasas, aceites y sebos, y su factura es lo que demuestra que se cumplió el intervalo, así que necesita la capacidad de la trampa, los galones retirados, la fecha y la hora exacta en el sitio, y el número de manifiesto de la carga. Diga qué fue en realidad la visita — un bombeo completo con raspado de baffles no se parece en nada a un desnatado por encima — y ponga el hidrojet de la línea de la trampa en su propia línea cuando la salida está atascada. La programación también va ahí: el acceso a la cocina normalmente es después del cierre, y el trabajo de ruta, como un plan mensual de trampa de grasa o el pozo húmedo de un cárcamo, se cobra con términos de pago y no ahí en la troca.

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